Se tourner vers le crédit comme mode de financement lors de la réalisation d’un projet immobilier est une pratique assez courante. Il n’est effectivement pas rare que les investisseurs dans ce domaine se mettent en quête d’un prêt immobilier auprès de leur banque. C’est un des meilleurs moyens de disposer de la somme nécessaire pour donner vie aux idées du porteur de projet. Dans la recherche du crédit immobilier le plus adéquat, il est tout à fait possible aux investisseurs de recourir à un courtier. Mais comment choisir un courtier efficace ?
Définir les besoins en courtier prêt immobilier
Partir à la recherche d’un bon courtier immobilier est une étape qui est à accomplir avec le plus grand sérieux. En effet, il n’est pas du tout recommandé de s’y prendre à la légère. Dans cette quête, les futurs emprunteurs ont le devoir d’être vigilants. La première chose à faire avant de faire son choix reste sûrement le fait de définir le plus précisément possible les besoins en courtier immobilier.
Cela devra consister à l’identification de la principale tâche qui sera confiée au professionnel. D’une manière générale, le courtier immobilier sera en charge de la recherche de l’institution idéale chez lequel faire la demande de crédit. Ensuite, il devra entamer les négociations nécessaires pour l’obtention du meilleur taux d’intérêt possible. Tout cela dans l’intérêt de son client, le porteur de projet immobilier. Enfin, le courtier en question aura la mission d’assister et surtout de conseiller son client à chaque étape du processus de demande de prêt.
Faire une comparaison des différentes offres
Dans la pratique, les courtiers en crédit immobilier sont tenus par la loi de présenter au moins trois exemples de simulations à leur client. Faire la comparaison entre les différentes offres que proposent les courtiers immobiliers représente une astuce à ne pas négliger. Les porteurs de projet d’investissement dans le secteur de l’immobilier auront la mission de trouver plusieurs prestataires.
Par la suite, ils feront leur sélection en se basant sur la pertinence des simulations qui leur seront présentées. Cette comparaison est plus qu’utile d’une part, pour faire jouer la concurrence et bénéficier des offres les plus adéquates du marché. D’autre part, cela sera fait dans le but de dénicher le collaborateur ayant le plus grand réseau de contacts en matière de banque ou institution du même genre.
Opter pour un courtier en crédit immobilier inscrit à l’ORIAS
Parmi les critères de sélection sur lequel insister lors de la recherche du courtier immobilier idéal, on a l’inscription de ce dernier au sein du registre de l’ORIAS. Cette mention sera l’assurance du professionnalisme, vérifié, du courtier immobilier.
Ce dernier ne peut figurer sur ce registre qu’après avoir rempli certaines conditions comme : l’honorabilité, les bonnes capacités professionnelles, une garantie financière satisfaisante, et enfin un bon sens de la responsabilité professionnelle. Ces critères permettront aux investisseurs de s’assurer de collaborer avec une personne de confiance qui est tout à fait apte à servir d’intermédiaire en opération de banque et service de prêt.
