Ravalement de façade : est-ce une opération importante?

141

Le ravalement de façade fait partie des travaux indispensables sur une habitation. Comme son nom l’indique, il concerne les façades qui ont besoin d’un coup de neuf. Mais qu’en est-il réellement de ce type de travaux ? Quels intérêts ? Et comment y procéder ? Découvrez les détails ci-dessous pour plus amples informations.

En quoi consiste le ravalement de façade ?

Le ravalement de façade consiste notamment à remettre en état les façades et tous les éléments apparents d’une habitation. Il faut savoir que les travaux doivent normalement respecter les caractéristiques initiales de l’habitation. Souvent, le temps est responsable des dégradations de la façade. Au fil du temps, subissant les aléas climatiques, les intempéries et la pollution, elle devient terne. Souvent, on remarque des fissures sur les murs. Les infiltrations d’eau ou encore la dégradation de l’isolation peuvent également apparaître par la suite. D’où la nécessité d’envisager les travaux de ravalement de façade afin d’éviter d’empirer les choses. Il faudra d’ailleurs réagir rapidement lorsque des signes inquiétants apparaissent sur la façade de son habitation. Pour ce faire, il est conseillé de faire appel à professionnel comme l’Artisan Jonathan qui est un ravaleur expérimenté dans le Nord afin d’assurer les travaux selon les normes en vigueur.

Que dit la loi sur le ravalement de façade ?

Il faut savoir que ce type de travaux est une obligation légale. Le Code de la Construction et de l’habitation impose d’ailleurs qu’il soit obligatoire d’assurer l’aspect esthétique des façades. Cela a été mis en place, notamment pour réduire les risques d’accident pour les occupants et les passants. En plus d’être bien nettoyée, la façade doit être entretenue régulièrement pour qu’il préserve sa solidité et éviter ainsi les ruissellements d’eau ou encore les remontées capillaires. Souvent, ces travaux sont obligatoires pour les communes assujetties à un arrêté préfectoral. Et selon toujours la loi, l’idéal serait de le réaliser tous les 10 ans. Depuis quelques années encore, ces travaux doivent être complétés par l’isolation des murs extérieurs.

Des avantages non négligeables

En plus d’être une obligation légale, le ravalement de façade procure des avantages importants pour le propriétaire. Déjà, remettre à neuf son habitation permet de le rajeunir. Au cours de ces travaux, le spécialiste procédera au nettoyage des murs extérieurs salis et dégradés longtemps par la pollution, les UV et les intempéries. Ce sera une opportunité de pouvoir modifier le revêtement extérieur à partir d’une finition adéquate selon le cas. Il est donc possible d’y appliquer du crépi, enduit ou de la peinture. Ce qui permettra d’optimiser la valeur du bien si le propriétaire envisage la revente de celui-ci.

La dégradation des murs extérieurs impacte également sur l’isolation phonique et thermique de l’habitation à partir de l’apparition des fissures sur les murs. Des réparations au niveau de cette partie assureront un renouveau notamment pour l’amélioration des performances thermiques et phoniques de l’habitation afin d’assurer le bien-être des occupants. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’il est important de confier ces travaux à un professionnel du domaine. Il saura répondre aux exigences et aux besoins des propriétaires selon les normes imposées par la localité en question.